四国中央市の一級建築士　サカウエ建築デザイン ｜ 設計・監理について

まずはお気軽にメールやお電話にてお問い合わせください。
メールやお電話での質問等も、可能な範囲でお答えいたします。
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無料にて、ご相談を承ります。
ご要望をヒヤリングし、アドバイスいたします。
敷地が決まっている場合は、その土地の資料をお見せいただければと思います。
（交通費・調査費は実費で精算）

ご相談後に、依頼があった場合は具体案の検討をさせていただきます。
ご相談から2～３週間程度のお時間をいただきます。
プラン及び模型によるプレゼンテーション代として５万円いただきます。
なお、設計契約した場合は、設計料より差引きいたします。
※ ご提案したプランを他社で利用することはご遠慮下さい。

引き続き設計を進めさせていただく場合は、設計契約を交わし、基本設計に進みます。
役所との打ち合わせ・敷地の地盤検査（調査費用は別途）測量などを進め平面プランと構造計画を固めます。
打合せは1～2週間に一度程度です。
基本設計に1～2ヶ月程度時間をいただければと思います。

基本設計をもとに詳細な設計を進めます。
設計が進んだ段階で、内部や設備などの詳細な仕様について４･５回打合せを行います。
同時に建築確認申請書等の事前協議や必要に応じ構造計算を行います。
実施設計には2～3ヶ月程度の時間をいただきたいと思います。

工事の見積りを２～３社の施工業者に依頼し、見積内容を比較検討いたします。
最適な業者を絞り込んだ上で、見積調整が必要な場合は、設計変更案を作成し、予算調整を行います。
また、確認申請書を提出いたします。

施工業者と工事契約を交わし、着工いたします。
この時点で設計料をお支払いいただきます。
概ね週に一度程度現場に出向き工事監理を行います。

役所等の完了検査を受けます。
また、出来上がりの不具合がないか完成検査を受けます。
完成検査の内容によっては手直し工事がある場合があります。
追加変更があった場合は、最終工事費を精算し、施工業者からの引き渡しに立ち会います。
この時点で監理料をお支払いいただきます。

入居後、ワンシーズンを経た時点で、一年検査を行ない、不具合がないか確認させていただきます。
また、何か問題点やご相談がある場合は、一年に限らずその都度対応させていただきます。